Gazdaság

Nőtt a lakáspiac forgalma 2013-ban Magyarországon

2014-08-02 07:52

ADD TO IWIW FACEBOOK TWITTER LIVE GOOGLE

Csaknem 89 ezer új és használt lakást értékesítettek tavaly Magyarországon, így a teljes lakáspiaci forgalom mintegy 3,2 százalékkal nőtt az előző évihez képest - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) Statisztikai tükör című friss kiadványából.

Túlnyomórészt használt lakások cseréltek gazdát 2013-ban, az új lakások részesedése a lakáspiaci forgalomból nem éri el a 3 százalékot - írja a KSH. Használt lakásokból mintegy 86 400 kelt el, 3100 lakással több, mint az egy évvel korábbi adat, míg új lakásokból a 2012-es eladásoknál mintegy 300-zal kevesebbet, 2295-t értékesítettek.

Tavaly a használt lakások majdnem 30 százalékát Budapesten adták el, további 21,5 százalékát a megyeszékhelyeken, vagyis a teljes lakáspiaci forgalom fele zajlott a nagyobb városokban - állapítja meg a KSH. A többlakásos társasházi és panelépületek részesedése a használtlakás-piacon 55,9 százalékot tett ki, ebből 12,8 százalék lakótelepi lakás volt.

A jelentés szerint folytatódott a használtlakás-árak csökkenése, de üteme lassult: 2013-ban éves szinten 2,9 százalékkal voltak alacsonyabbak az árak, mint egy évvel korábban. A hivatal emlékeztet: 2008 óta 16,6 százalékkal csökkent a használt lakások nominális árszínvonala, míg az inflációt is figyelembe vevő reálértékük ennek közel kétszeresével, 31,7 százalékkal lett kevesebb.

Az új lakások piacán sem történt fordulat 2013-ban - mutat rá a KSH, hozzátéve: éves szinten 1 százalékkal emelkedtek az árak, az értékesített lakások száma azonban újabb mélypontot ért el, mindössze 2300 új lakás kelt el. 2008-hoz viszonyítva a nominális árcsökkenés mértéke 10,3 százalékos az újlakás-piacon, ami 26,5 százalékos reálérték-csökkenés.

Egy használt lakás átlagos ára 9,7 millió forint volt 2013-ban, 200 ezer forinttal kevesebb, mint a 2012-es átlagos ár. Budapesten egy használt lakás átlagos ára 13,6 millió forint volt, ugyanez az érték a megyeszékhelyeken 9,2, a városokban 8,8, míg a községekben 5,6 millió forintot tett ki - ismerteti a területi különbségeket a hivatal, hozzátéve: az agglomerációkon kívül eső községekben ugyanakkor csak 3,8 millió forintért kelt el egy átlagos ingatlan tavaly.

Budapesten a használt lakások négyzetméterára 226 ezer forintra csökkent a 2012-es 236 ezerről. Az országos négyzetméterár-átlag 2013-ban 145 ezer forintot tett ki, ami 5 ezer forinttal kevesebb, mint az egy évvel korábbi - írja a KSH Statisztikai tükör című kiadványa.

MTI


Az értékeléshez be kell jelentekeznie.

Hozzászólások

Hozzászólás küldéséhez be kell jelentkezned. Jelentkezz be vagy regisztrálj.

Legyél te az első hozzászóló.

Miskolc TV mai műsora

2019-11-11 (Hétfő)
Nincs műsorkiírás erre a napra... nézzen vissza később!