Városinfó
MIK: bérlakások, szervezeti felépítés
2012-01-30 10:42
Országos szinten, a megyei jogú városok közül Miskolc rendelkezik a legnagyobb bérlakás-állománnyal. A MIK Zrt. - amelynek nemrégiben a szervezeti felépítése is átalakult - az önkormányzat képviseletében, összesen 5178 lakást kezel.
- A MIK Zrt. az önkormányzat képviseletében, összesen 5178 lakást kezel. Ezek 64 százaléka összkomfortos, 19 százaléka komfortos, négy százaléka pedig félkomfortos. A komfort nélküli, illetve szükséglakások a teljes állomány 13 százalékát teszik ki - tájékoztatta a minap.hu-t Farkas István, a MIK helyiséghasznosítási vezetője, aki arról is szólt, hogy átalakult a városi ingatlangazdálkodó vállalat szervezeti felépítése.A MIK Zrt. által kezelt bérlakások alapterülete Összességében meghaladja a 246 ezer négyzetmétert. - Az adatokból látható, hogy a lakásállomány nagyrészt magas komfortfokozatú lakásokból áll, 17 százaléka viszont alacsony komfortfokozatú, ezek fenntartása, karbantartása jelentős anyagi terheket ró a bérbeadó önkormányzatra - mondta el Farkas István. - A lakások jelentős része, 97 százaléka hasznosítva van, bérlővel rendelkezik. Az időszakosan megüresedő lakásokat hirdetés útján pályáztatják, és az önkormányzati rendelet alapján adják bérbe.
Mint megtudtuk, a vezetőváltás kapcsán átalakult a MIK Zrt. szervezeti felépítése. Koncepcionális cél volt, hogy az ingatlanhasznosítás - bérbeadás és értékesítés - mint a cég fő tevékenysége, önálló divízió legyen. Így megalakult az Ingatlanhasznosítási Divízió, melyen belül két szervezeti egység: a Lakáshasznosítási Iroda és a Helyiséghasznosítási Iroda látja el a feladatokat. Az ingatlanok kezelése műszaki szempontból a Létesítményüzemeltetési Irodához tartozik.
- A MIK Zrt- nél bekövetkezett felsővezető váltás óta, a vagyon kezelése, a hatékonyság, szakszerűség és célszerűség elvei alapján történik. A tavalyi évről elmondható, hogy jelentős fejlődés volt a problémák kezelése, gyors és szakszerű megoldása terén - hangoztatta a helyiséghasznosítási vezető.
Farkas István elmondta: az önkormányzati lakások bérbeadása szempontjából az elmúlt évben a magas komfortfokozatú lakások lakbérkorrekciója, az egységes, költségelvű bérleti díj bevezetése volt a legfontosabb feladat. 2011. július 1.-től az azonos típusú lakásokért, azonos bérleti díjat fizetnek a bérlők. A gazdasági válság hatásaként viszonylag nagy számban, gyors ütemben üresedett meg a lakásállomány egy része. 2011. évben négy lakáspályázatot bíráltak el, s ennek keretében 183 lakást adtak bérbe.
- A hatékony követeléskezelés érdekében, folyamatában vezettük be a bérlők által tett egyoldalú, lakáskiürítésre vonatkozó közjegyzői okiratot a bérleti szerződések hatályba lépésének feltételeként. A lakásbérbeadás tekintetében összegzésként elmondható, hogy a lakásállomány minél gyorsabb és hatékonyabb, fizetőképes ügyfelek részére történő bérbeadására törekszünk. A változó gazdasági, társadalmi viszonyokat figyelemmel kísérjük, és szükség esetén javaslatot teszünk a helyi rendelet szabályozási rendszerének módosítására - hangsúlyozta a MIK Zrt. helyiséghasznosítási vezetője.
Szepesi S.
Az értékeléshez be kell jelentekeznie.
Miskolc TV mai műsora
2024-03-28 (Csütörtök)
Nincs műsorkiírás erre a napra... nézzen vissza később!
Nincs műsorkiírás erre a napra... nézzen vissza később!
Hozzászólások
Hozzászólás küldéséhez be kell jelentkezned. Jelentkezz be vagy regisztrálj.
Legyél te az első hozzászóló.