Városinfó

MIK: bérlakások, szervezeti felépítés

2012-01-30 10:42

ADD TO IWIW FACEBOOK TWITTER LIVE GOOGLE mikk.jpg

Országos szinten, a megyei jogú városok közül Miskolc rendelkezik a legnagyobb bérlakás-állománnyal. A MIK Zrt. - amelynek nemrégiben a szervezeti felépítése is átalakult - az önkormányzat képviseletében, összesen 5178 lakást kezel.

- A MIK Zrt. az önkormányzat képviseletében, összesen 5178 lakást kezel. Ezek 64 százaléka összkomfortos, 19 százaléka komfortos, négy százaléka pedig félkomfortos. A komfort nélküli, illetve szükséglakások a teljes állomány 13 százalékát teszik ki - tájékoztatta a minap.hu-t Farkas István, a MIK helyiséghasznosítási vezetője, aki arról is szólt, hogy átalakult a városi ingatlangazdálkodó vállalat szervezeti felépítése.

A MIK Zrt. által kezelt bérlakások alapterülete Összességében meghaladja a 246 ezer négyzetmétert. - Az adatokból látható, hogy a lakásállomány nagyrészt magas komfortfokozatú lakásokból áll, 17 százaléka viszont alacsony komfortfokozatú, ezek fenntartása, karbantartása jelentős anyagi terheket ró a bérbeadó önkormányzatra - mondta el Farkas István. - A lakások jelentős része, 97 százaléka hasznosítva van, bérlővel rendelkezik. Az időszakosan megüresedő lakásokat hirdetés útján pályáztatják, és az önkormányzati rendelet alapján adják bérbe.

Mint megtudtuk, a vezetőváltás kapcsán átalakult a MIK Zrt. szervezeti felépítése. Koncepcionális cél volt, hogy az ingatlanhasznosítás - bérbeadás és értékesítés - mint a cég fő tevékenysége, önálló divízió legyen. Így megalakult az Ingatlanhasznosítási Divízió, melyen belül két szervezeti egység: a Lakáshasznosítási Iroda és a Helyiséghasznosítási Iroda látja el a feladatokat. Az ingatlanok kezelése műszaki szempontból a Létesítményüzemeltetési Irodához tartozik.

- A MIK Zrt- nél bekövetkezett felsővezető váltás óta, a vagyon kezelése, a hatékonyság, szakszerűség és célszerűség elvei alapján történik. A tavalyi évről elmondható, hogy jelentős fejlődés volt a problémák kezelése, gyors és szakszerű megoldása terén - hangoztatta a helyiséghasznosítási vezető.

Farkas István elmondta: az önkormányzati lakások bérbeadása szempontjából az elmúlt évben a magas komfortfokozatú lakások lakbérkorrekciója, az egységes, költségelvű bérleti díj bevezetése volt a legfontosabb feladat. 2011. július 1.-től az azonos típusú lakásokért, azonos bérleti díjat fizetnek a bérlők. A gazdasági válság hatásaként viszonylag nagy számban, gyors ütemben üresedett meg a lakásállomány egy része. 2011. évben négy lakáspályázatot bíráltak el, s ennek keretében 183 lakást adtak bérbe.

- A hatékony követeléskezelés érdekében, folyamatában vezettük be a bérlők által tett egyoldalú, lakáskiürítésre vonatkozó közjegyzői okiratot a bérleti szerződések hatályba lépésének feltételeként. A lakásbérbeadás tekintetében összegzésként elmondható, hogy a lakásállomány minél gyorsabb és hatékonyabb, fizetőképes ügyfelek részére történő bérbeadására törekszünk. A változó gazdasági, társadalmi viszonyokat figyelemmel kísérjük, és szükség esetén javaslatot teszünk a helyi rendelet szabályozási rendszerének módosítására - hangsúlyozta a MIK Zrt. helyiséghasznosítási vezetője.

Szepesi S.


Az értékeléshez be kell jelentekeznie.

Hozzászólások

Hozzászólás küldéséhez be kell jelentkezned. Jelentkezz be vagy regisztrálj.

Legyél te az első hozzászóló.

Miskolc TV mai műsora

2024-03-28 (Csütörtök)
Nincs műsorkiírás erre a napra... nézzen vissza később!